Przed zakupem domu przeczytaj ten artykuł
Nie każdy jest na rynku domu, więc niektóre wskazówki dotyczące nieruchomości po prostu nie wystarczą.
Na rynku dostępne są również nieruchomości gruntowe i komercyjne. Sprawdź ten artykuł, gdy potrzebujesz ogólnych informacji na temat zakupu nieruchomości na dzisiejszym rynku. Im więcej wiesz, tym większe masz szanse na znalezienie świetnej oferty.Jeśli jesteś zainteresowany kupnem domu, zawsze powinieneś znać swoją zdolność kredytową. Miej oko na swój raport kredytowy, aby wiedzieć, czy pojawi się coś niezwykłego. Jeśli coś w Twoim raporcie nie zostało zapłacone lub wystąpił błąd, może to wpłynąć na Twoją zdolność kredytową. Nawet najmniejsza rzecz może Cię kosztować punkty, a nie chcesz, aby odmówiono Ci pożyczki z powodu 2 punktów.Nie pozwól, aby wystrój lub drobne problemy kosmetyczne powstrzymały Cię przed zakupem wymarzonego domu. Proste ulepszenia domu, takie jak malowanie, zmiana (lub po prostu czyszczenie) wykładziny lub modernizacja wyposażenia i płytek, mogą zmienić coś, co uważasz za brzydkie, w coś, co wydaje się być domem zbudowanym na zamówienie tylko dla Ciebie.Zatrudnij agenta nieruchomości lub pośrednika, aby uzyskać pomoc. Z pewnością znajdą dla Ciebie najlepsze oferty na rynku i pomogą w negocjacjach ze sprzedawcą w celu obniżenia ceny domu. Mają doświadczenie w tym, co robią i prawdopodobnie zapewnią ci dom, którego pragniesz, za mniej niż to, co mógłbyś mieć sam.Jeśli chcesz przyspieszyć zakup nowego domu, rozważ kilka dni przed zamknięciem wyrobienia czeku certyfikowanego lub kasjerskiego w kwocie, którą jesteś winien. Próba zlokalizowania potrzebnych środków w ostatniej chwili jest stresująca i opóźnia proces zamknięcia.Jeśli potrzebujesz szybko kupić dom, upewnij się, że masz plan awaryjny. 
Jest tak wiele rzeczy, które mogą się zdarzyć, gdy chcesz kupić nieruchomość; jednym z powszechnych problemów jest to, że inspekcja domu może ujawnić poważny problem, z którym nie jesteś przygotowany.
Zamiast zaczynać od początku, pamiętaj o innej właściwości.Pierwszym krokiem w poszukiwaniu nowego domu jest wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego. Dużą zaletą jest poznanie kwoty, do której się zakwalifikowałeś, zanim spędzisz czas na oglądaniu domów. Wstępne zatwierdzenie opiera się na Twoich rzeczywistych danych finansowych i pomoże Ci przyjrzeć się domom, które mieszczą się w Twoim budżecie.Kupując dom, odłóż co najmniej dwadzieścia procent ceny sprzedaży domu jako zaliczkę. Jeśli odłożysz mniej niż ta kwota, zwykle będziesz musiał wykupić prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI). Opłata ta wynosi około pół procenta, co oznaczałoby około 1000 USD rocznie w przypadku domu o wartości 200 000 USD.Kupując dom, powinieneś rozejrzeć się za opcjami finansowania. Postaraj się uzyskać najlepszą ofertę przy finansowaniu. Upewnij się, że wszystkie warunki pożyczki są spisane na papierze. Niektórzy pożyczkodawcy będą próbowali zmienić warunki i stawki w trakcie procesu finansowania. Miej oko na ukryte opłaty.Rozważając zakup domu, nie bierz pod uwagę tylko liczby sypialni i łazienek, zwłaszcza jeśli traktujesz to jako inwestycję. Równie ważne jest rozważenie sąsiedztwa, okręgu szkolnego i sytuacji finansowej osób mieszkających w pobliżu. Wszystkie powyższe rzeczy mogą wpłynąć na wartość domu, a tym samym na zwrot z inwestycji.Nie ma słusznie znaczenia, jakie są potrzeby konkretnego nabywcy, a to dlatego, że nieruchomość jest własnością, gdy mówimy o korzystaniu z tych wskazówek, aby prawidłowo podejść do rynku podczas polowania na najlepszą ofertę. Możesz skorzystać ze wskazówek, które właśnie przeczytałeś, aby uzyskać najlepszą ofertę na dowolny rodzaj nieruchomości, którą chcesz kupić.
